Des photos scellées, datées par un tiers et vérifiables par n'importe qui, pour vos litiges locatifs, vos transactions et votre gestion de patrimoine.
Dégradations contestées par un locataire, vices cachés découverts après une vente, travaux non conformes en copropriété : dans l'immobilier, chaque différend se règle ou s'enlise selon la qualité des preuves. Et dans la grande majorité des cas, la preuve décisive est une photo.
Pourtant, les professionnels continuent de documenter leurs biens avec de simples photos de smartphone, rangées dans des dossiers partagés ou envoyées par email, sans rien qui en atteste la date ni l'intégrité. Le jour où le différend arrive devant le juge, ces photos se contestent en une phrase : date incertaine, lieu invérifiable, retouche possible.
ChronoCert change la donne : chaque photo immobilière est scellée, avec une date attestée par une autorité d'horodatage indépendante. Un pixel change, la vérification le montre. La date n'est pas la vôtre, c'est celle d'un tiers.
Pour un bailleur, documenter l'état d'un logement entre deux locataires est une nécessité pratique autant que juridique. Les photos scellées à l'état des lieux de sortie fixent l'état du bien à la remise des clés, avec une date attestée par un tiers, et toute modification se voit. En cas de contestation des retenues sur le dépôt de garantie, vous avez de quoi répondre, sur pièces.
Pour un gestionnaire de patrimoine, sceller des photos à chaque visite permet de suivre l'évolution des biens dans le temps. Infiltrations, fissures, usure des équipements : chaque dégradation est datée par un tiers au moment où elle est constatée, ce qui facilite la planification des travaux et la justification des budgets d'entretien.
Pour un syndic, les photos scellées des parties communes deviennent un outil de gestion transparent. En cas de désaccord entre copropriétaires sur la réalité d'un désordre ou sur la date de son apparition, chacun vérifie la pièce sur le portail public, sans compte et sans nous demander.
Dans l'immobilier, la photo scellée est un investissement de protection. Pour quelques centimes par cliché, vous vous prémunissez contre des litiges qui coûtent des milliers d'euros. ChronoCert appuie chaque photo d'un dossier de preuve daté, remis avec la pièce et vérifiable par n'importe quel tiers. ChronoCert est moins cher et n'a pas la même valeur qu'un constat de commissaire de justice, mais il est là à chaque photo, tous les jours, et il prépare un dossier solide le jour où il faut un constat.
Lors d'une vente, les photos scellées avant la signature fixent l'état réel du bien au moment de la transaction. Si l'acheteur découvre plus tard un vice caché, ces photos permettent d'établir si le défaut était visible ou dissimulé le jour de la vente : un élément déterminant pour l'issue du contentieux.
Pour un promoteur qui livre des logements neufs, sceller les photos d'avancement et de livraison protège contre les réclamations infondées. Le dossier de livraison, appuyé par des photos datées par un tiers, rend la contestation bien plus difficile face à un acquéreur procédurier.
Les agents immobiliers y trouvent aussi leur compte : proposer à leurs clients des photos scellées renforce la confiance et positionne l'agence comme un acteur rigoureux, sur un marché où la réputation est tout.
Bailleurs, gestionnaires ou agents immobiliers : scellez vos photos pour sécuriser chaque transaction et chaque relation locative. Formule Découverte gratuite, 10 scellements pour essayer.
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